婚前买的房子婚后算共同财产吗(婚前买的房子婚后算共同财产吗,哪些属于个人
婚前买的房子婚后算共同财产吗(婚前买的房子婚后算共同财产吗,哪些属于个人财产呢?)
婚姻法出炉之后,对于共有财产、婚前财产等也做了明确的规定,在结婚之后买了房子,但房产证上面没有老婆的名字,很多人就关心房子的归属性。那么在最新的婚姻法规定中,婚后的房产一定是夫妻共同财产吗?哪些是属于夫妻共同财产,哪些又是属于个人财产呢?
婚后买房写一方名字属于共同财产吗_夫妻离婚后房产怎么分割呢?
一、婚前、婚后购房归夫妻哪方
1、结婚前一方全款买房,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2、结婚前一方全款买房,婚后加上另一方的名字,属于夫妻共同财产;
3、结婚前付了首付,余下夫妻双方共同还款,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以协议处理,协商不成的归登记方所有,但剩余债务由登记方偿还,之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。
4、结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付得更多,房子都属于夫妻共同财产。
5、由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。
6、由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。
二、夫妻共同财产范围
第一、《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产:
1、工资、奖金
2、生产、经营的收入
3、知识产权的收益
4、继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
第二、《婚姻法》解释二第十一条 婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产:
1、一方以个人财产投资取得的收益;
2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第三、《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产。
三、夫妻个人财产范围
第一、《婚姻法》第十八条 有下列情形的,为夫妻一方的财产:
1、一方的婚前财产;
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费;
3、遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产;
4、一方专用的生活用品。
第二、《婚姻法》解释二第二十二条 规定的为夫妻一方的财产:
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
第三、《婚姻法》解释三第七条 不动产规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产为夫妻一方的个人财产。
- 青春期怎么长高有效(想让孩子长高?试试这5招,简单而有效)
- 怀孕了怎么处理最好(怀孕后做好这8点准备工作,心里更踏实,有利于顺利度过
- 古牧吃什么狗粮好,古代牧羊犬狗粮推荐
- 新冠疫苗哪些人群不能接种(多地启动吸入式新冠疫苗接种 这部分人群不适合接种
- 为什么越来越多人用长绒棉,长绒棉和普通棉的区别?
- 如何设置护眼模式 玩手机眼睛疼?你需要开启护眼模式~
- 盆腔积液怎么引起的原因 盆腔积液是妇科病吗?积液多少算严重?导致积液原因可
- 绿萝花的功效与作用(降低血糖 平稳血压)
- 杜牧的诗有哪些名句(杜牧的15首诗,每首诗里都有千古名句,太美了)
- 怎么样夸一个男生,这才是夸男人的正确打开方式
-
- 怀孕了怎么处理最好(怀孕后做好这8点准备工作,心里更踏实,有利于顺利度过
-
2023-12-31 14:32:39
-
- 古牧吃什么狗粮好,古代牧羊犬狗粮推荐
-
2023-12-31 14:30:24
-
- 新冠疫苗哪些人群不能接种(多地启动吸入式新冠疫苗接种 这部分人群不适合接种
-
2023-12-31 02:29:31
-
- 为什么越来越多人用长绒棉,长绒棉和普通棉的区别?
-
2023-12-31 02:27:16
-
- 如何设置护眼模式 玩手机眼睛疼?你需要开启护眼模式~
-
2023-12-31 02:25:02
-
- 盆腔积液怎么引起的原因 盆腔积液是妇科病吗?积液多少算严重?导致积液原因可
-
2023-12-31 02:22:47
-
- 绿萝花的功效与作用(降低血糖 平稳血压)
-
2023-12-31 02:20:32
-
- 杜牧的诗有哪些名句(杜牧的15首诗,每首诗里都有千古名句,太美了)
-
2023-12-31 02:18:17
-
- 怎么样夸一个男生,这才是夸男人的正确打开方式
-
2023-12-31 02:16:02
-
- 菠菜不能和什么一起吃有副作用(爱吃菠菜的人要注意,不要和这四种食材一起吃
-
2023-12-31 02:13:48
-
- 永定土楼在哪里哪个省(永定土楼在哪里?一个可以与甘肃敦煌莫高窟,北京天坛
-
2023-12-31 02:11:33
-
- 三八妇女节的由来故事介绍(三八妇女节的由来起源)
-
2023-12-31 02:09:18
-
- 尿毒清颗粒 需要知道这些注意事项
-
2023-12-30 14:04:00
-
- 兰花适合室内养吗好养吗?
-
2023-12-30 14:01:45
-
- 红葡萄酒的好处(有助于延长人的寿命)
-
2023-12-30 13:59:31
-
- 中国古代十大禁书(中国古代的十大禁书,都是哪些书?)
-
2023-12-30 13:57:16
-
- 晚上空腹喝牛奶 6个有关牛奶的“骗局”,是时候让你知道究竟了
-
2023-12-30 13:55:01
-
- 投资理财的方式有哪些(投资理财方式五花八门,这8种常用的理财方式,你用过
-
2023-12-30 13:52:46
-
- 教你3个技巧去除卫生间异味,不用花1分钱就能解决卫生间难题
-
2023-12-30 13:50:31
-
- 鲑鱼做法大全家常(鲑鱼5种最好吃的家庭做法大全,简单美味又馋人,看看你喜
-
2023-12-30 13:48:16